Экспертиза оценка недвижимого имущества
Этапы проведения экспертизы
Первый этап в проведении экспертизы по определению нормативного размера площади земельного участка – анализ документации, которая составляет материалы дела. На данном этапе эксперт определяет главные параметры объекта:
- Площадь и целевое назначение земельного участка, на котором расположен исследуемый объект недвижимости;
- основные параметры земельного участка (площадь земельного участка, процент застройки земельного участка, коэффициент плотности застройки);
- целевое назначение и год постройки объекта недвижимости (здания) находящегося на территории земельного участка;
- местоположение земельного участка и строения, расположенного на нем, согласно карте градостроительного регулирования.
После этапа анализа документации следует этап натурного исследования объекта экспертизы.
Натурный осмотр земельного участка
В процессе данного этапа эксперт устанавливает соответствие фактических характеристик земельного участка и объектов недвижимости и заявленных характеристик согласно представленным на исследование документам.
Дополнительные процедуры
В процессе проведения экспертизы часто возникает необходимость в дополнительных сведениях (документах) для проведения исследования. К такой дополнительной документации можно отнести:
Заявка на рассчет стоимости услуг
Гарантируем охранность и неразглашение Ваших личных данных
